SHANGRI-LÁAmapá, Brasil
Fazenda Shangri-lá
1.412,12 ha
≈ 14.121.200 m²
Área plana de cerradoHistórico informado de sojaPosse e título informados
Investimento estimadoR$ 21,18 milhões
Terra para
produzir.
Espaço para
crescer.
Shangri-lá e Bacaba Branca. Duas fazendas no cerrado do Amapá, com áreas já trabalhadas e histórico de safras de soja.
Conheça as propriedades Terras planas. Novas possibilidades.
AS DUAS FAZENDAS, VISTAS DO ALTOAMAPÁ · BRASIL
Imagem de satélite: Esri World Imagery e colaboradores. Contornos informados pelo anunciante. A imagem pode não refletir o uso atual.
Uma oportunidade no
cerrado amapaense.
R$ 15 mil / hectarePreço anunciado para as duas propriedades
Calcule seu investimento Duas fazendas.
Um novo horizonte.
Conheça cada propriedade e veja a dimensão das duas juntas. As áreas abaixo são estimadas a partir dos contornos geográficos fornecidos.
BACABA BRANCAAmapá, Brasil
Fazenda Bacaba Branca
1.074,50 ha
≈ 10.744.956 m²
Área plana de cerradoHistórico informado de sojaPosse e título informados
Investimento estimadoR$ 16,12 milhões
As duas juntas
Mais escala para planejar seu projeto agrícola.
2.486,62 ha
≈ 24.866.157 m² de área total
R$ 37,30 milhões
Valor conjunto estimado
Área total não equivale à área disponível para plantio. Estimativas geográficas, sujeitas à conferência documental. Entenda como calculamos.
O futuro do Amapá
também se cultiva.
Um território para quem enxerga possibilidades na produção, no planejamento e no desenvolvimento do campo.
Conheça os estudos da Embrapa ↗Uma história que já começou
Segundo o anunciante, as áreas já foram trabalhadas e receberam safras de soja. Um histórico agrícola que merece ser conhecido de perto e considerado no planejamento de uma nova operação.
Terreno para pensar em escala
Áreas descritas como planas, em ambiente de cerrado. Características que podem favorecer o planejamento da mecanização e de novos cultivos, conforme análise de solo e avaliação técnica.
Potencial com base em pesquisa
A Embrapa estuda o cultivo de soja no cerrado amapaense. A escolha de cultivares, o manejo do solo e a adaptação às condições locais são parte da construção de um projeto produtivo.
O tamanho do seu
próximo projeto.
Compare as opções de aquisição a partir do preço de R$ 15.000 por hectare.
Valores calculados sobre a área geográfica estimada. A metragem definitiva e as condições da negociação dependem da documentação atual.
Posse, título
e transparência.
O anunciante informa que as propriedades são legalizadas, com posse e título. A situação atual deve ser confirmada com os documentos de cada fazenda.
Conhecer a terra.
Conferir os documentos.
Decidir com segurança.
Solicite os títulos, as matrículas atualizadas, os memoriais descritivos e a documentação ambiental para avaliar a aquisição.
Como foram calculadas as áreas?
As estimativas usam cálculo geodésico WGS84 sobre os contornos únicos dos arquivos KML, sem somar cópias repetidas. Shangri-lá: 1.412,1200 ha. Bacaba Branca: 1.074,4956 ha, pelo contorno mais detalhado. A soma usa os valores não arredondados.
O arquivo Bacaba Branca também contém o contorno da Shangri-lá e duas versões simplificadas da Bacaba, de aproximadamente 1.074,25 ha. Seu campo cadastral informa 742,8293 ha e o nome “Agropecuária Amapá II — Fazenda Itauba”, divergentes do desenho e do nome comercial. Portanto, as metragens e a correspondência com os títulos precisam ser confirmadas pelo memorial descritivo.
O arquivo Bacaba Branca também contém o contorno da Shangri-lá e duas versões simplificadas da Bacaba, de aproximadamente 1.074,25 ha. Seu campo cadastral informa 742,8293 ha e o nome “Agropecuária Amapá II — Fazenda Itauba”, divergentes do desenho e do nome comercial. Portanto, as metragens e a correspondência com os títulos precisam ser confirmadas pelo memorial descritivo.
O que sabemos sobre posse e título?
A informação de propriedades legalizadas, com posse e título, foi fornecida pelo anunciante. Os títulos e matrículas não foram apresentados para esta página. Um registro histórico no KML da Bacaba Branca, datado de 17/03/2022, contém a classificação “não titulada”. Esse dado antigo não confirma a situação atual. A documentação atualizada deverá esclarecer a divergência.
Toda a área pode ser usada para plantio?
A área anunciada é a área total do contorno. A área efetivamente cultivável deve ser apurada considerando as áreas protegidas, a documentação ambiental, o solo, a disponibilidade de água e as condições de manejo. O histórico de soja e o relevo plano foram informados pelo anunciante; não há laudo agronômico ou levantamento topográfico anexado.
O que vem no arquivo para download?
Cada download contém apenas o perímetro selecionado e o nome comercial da respectiva fazenda, para visualização em programas compatíveis com KML, como o Google Earth. Esses arquivos não substituem planta certificada, matrícula ou memorial descritivo.
Seu próximo capítulo
pode começar aqui.
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Atendimento pelo WhatsApp: (96) 98101-0301. Revise a mensagem acima e clique para iniciar a conversa.